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用父母的泸州房子抵押贷款的办理流程:
1、征得父母同意,获得泸州房子一切人同意;
2、取得房子贷款所需的相关资料以及泸州房子共有权人的同意书;
3、到当地办理房子贷款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得贷款,监督款项流向.
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泸州住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房产抵押借款,按揭房产抵押借款等用房产抵押借款能贷多少？
1、影响房产抵押借款的额度的因素有很多.抵押的泸州房产不同,利率不同,房产抵押借款额度是不一样的.
2、商品房产抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、泸州房产的评估是接影响房产抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括泸州房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、泸州房产借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、利率较低,泸州借款人提供了住房作抵押,泸州借款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借款人相对较低的住房借款利率；
2、借款期限长,用住房抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借款额度高,住房抵押借款的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决借款人急需大额借款的困难；
4、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房借款审批通过率高；
5、能用泸州他人住房作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、住房一次抵押,借款循环使用；
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