泸州江阳区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.客户资料保密,专业代办房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款公司,专业,高效,正规.
办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等准备资料如下：
1、泸州住房贷款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、住房所有权证（房本）
3、个人消费用途的住房贷款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、泸州企业贷款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押住房要求：
1、抵押住房的产权要明晰,符合泸州规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,住房未做任何其他抵押;
2、房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有泸州住房土地管理部核发的住房证和土地证;
4、泸州住房抵押贷款要求贷款人年龄在20~
55周岁之间.
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1. 商品房作为抵押的,现房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 现房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和泸州现房贷款人还款能力综合确定授信期限.
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